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狆秋買房別讓亂花迷孒眼

发布时间:2019-11-09 06:47:26 编辑:笔名

荆门晚报 张道华

中秋,是一个温馨的节日,满月、美酒、夜光杯……月圆人团圆,团圆就要有个家今年中秋国庆双喜临门,正值楼市“金九银十”旺季,在和家人团圆赏月之余,不妨全家一起去鉴赏我市丰盛的楼市“盛宴”然而,购房者如何才能避免“乱花迷人眼”,挑选到满意的房屋连日来,走访了我市几位房地产行业专家和房地产企业的置业顾问,以让市民先期了解选房、买房过程中需要注意的事项

如果资金不多,买小户型或二手房

在首次置业的群体中,很大一部分是资金并不很宽裕的年轻人因为受自身经济状况的影响,年轻人购房大多是过渡性质这类置业群体该如何选择呢

白云大道某房产置业处负责人介绍,面积不大、总价不高的房屋,是这类群体比较实际的选择因为年轻人刚就业不久,经济实力往往较弱,买房基本都要靠贷款这对于事业尚在起步期的他们来说,买房是个不小的负担这类置业者,应该本着“买后还要住得起”的购房原则,实行分阶段购房当然,这也不是首次购房者的绝对选择,对于资金相对紧张的年轻置业者来说,市郊相连处的房产也可以考虑,因为价格相对不高,升值潜力也是可以预见的

该负责人表示,与新楼盘相比,二手房具有小区更成熟、配套更完备等特点,因此在购房的时候,二手房也不失为一种明智的选择不过,选择二手房要更细心地了解房产的具体情况,比如楼盘的使用年限和物业管理情况;实地看房时注意查看房屋的质量和结构;查清楚房产的产权状况等,以避免以后不必要的纠纷

假如资金宽裕,买实用型房屋

在首次置业的群体中,还有一部分是资金相对宽裕的,对于这类购房者,房产置业顾问又会给出怎样的建议呢

长宁大道某楼盘置业顾问认为,这部分首次置业者拥有一定的经济实力,生活、工作也相对稳定,能够一步到位最好,毕竟以后再买二套房也需要不少的精力和资金如果距一步到位有难度,为了保证日常生活的质量,还是实行分阶段置业比较好这类置业者切忌攀比,须量力而行不要为了面子而一再追求黄金地段、大户型或者高水准的小区等因为除了几十万元的房款外,还有房屋装修、家具家电、物业管理、家庭日常开销等,加起来就不是一笔小数目了,要尽量留给自己一定的现金支付能力

该置业顾问表示,因为是首次置业,房屋实用便是硬道理比如房屋质量、房屋结构、房间够现阶段一家人居住、小区安全措施、周边配套设施等,这些基本上就是首次置业者“实用型房”的全部要素了这类置业者一般选择中等价位的三房就够用,地段可以选择距自己工作地点和家人活动区域较近的地方

象山大道某楼盘营销中心置业顾问表示,首次所购房屋很大部分都是过渡性用房,以后一般都会慢慢改善购买更大更好的房子因此,为了房屋以后好转让或者出租使用,购买时就应考虑到这些情况,与家人一起评估一下房屋未来的升值能力

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